山鞍******有限公司以竞争性磋商方式组织办理山鞍(东北象限)智慧停车场及管理用房运营管理服务项目，欢迎符合条件的供应商请通过青岛阳光采购平台（******/）参与相应采购程序。

一、项目基本情况

1.1项目名称：山鞍(东北象限)智慧停车场及管理用房运营管理服务项目

1.2项目编号：QDCFGX20250801

1.3采购内容：负责山鞍(东北象限)智慧停车场及管理用房管理服务，服务标准参照《青岛市普通住宅物业服务五星级标准》。包括但不限于：

（1）提供免费设备，同时负责包含但不限于所有停车设备的安装、调试、维修、维保等相关工作。

（2）停车业务运营服务：包含但不限于停车场信息平台或APP发布，长租、临停等计费管理等其他运营功能配置并落地。

（3）负责完成现场保洁及秩序管理等工作。涵盖停车场、管理用房及公厕等区域，保障环境整洁与秩序井然。

（4）提供7*24小时云客服服务，及时处理停车业务相关的客户咨询与投诉。

（5）配合完成停车场相关检查工作，提供必要资料与现场支持。

（6）负责慧停车系统的业务配置、功能调试、日常使用指导及免费系统升级等技术支持。

（7）组建运营、运维、客服等专业团队，定期进行现场巡场、设备巡检，并及时解决运营过程中出现的问题。

1.4采购控制价：￥258000元（大写：人民币贰拾伍万捌仟元整），其中，86000元/每年，服务期限为3年。

1.5标段划分：本项目不划分标段。

二、供应商资格条件

2.1企业资质要求

（一）在中华人民共和国境内依法注册成立的具有独立法人资格且合法存续的企业；

（二）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）采购公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；

（七）通过“信用中国”网站（******）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人；

（八）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者未划分标段的同一招标项目磋商；

（九）法律、行政法规规定的其他条件。

2.2联合体投标要求

本项目不接受联合体投标。

三、磋商文件的获取

3.1有投标意愿者请于2025年9月2日9时00分00秒至2025年9月8日17时00分00秒（北京时间，下同）自行在平台（******）免费下载磋商文件、磋商文件的补遗公告、澄清答疑等相关采购资料，恕不另行通知。通过网络下载，其磋商文件与书面磋商文件具有同等法律效力。

3.2本采购项目采用电子采购投标方式，供应商应当在平台（******）进行注册登记。

3.3供应商要求澄清磋商文件截止时间：2025年9月9日17时00分。

四、响应文件的递交及开标

4.1响应文件递交的截止时间：2025年9月12日9时30分00秒。供应商应在报价截止时间前登录平台将编制完成的响应文件进行加密并上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该响应文件并自动对其关闭；未按规定加密的响应文件系统将自动拒绝并提示。

其他说明：青岛阳光采购平台服务费通过扫描微信/支付宝二维码支付缴纳；本项目不接受纸质响应文件。

4.2开标说明

磋商会议形式：远程（网络线上开标）

磋商时间：2025年9月12日9时30分00秒

磋商地点：青岛市崂山区深圳路156号国金中心9号楼16层

注意事项：供应商自行登录青岛阳光采购平台（******）“网上开标大厅”并在规定时间内自行完成响应文件解密，具体操作可参考平台公布的操作手册。因供应商自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的响应文件视为撤销其响应文件，相应责任由供应商自行承担。

五、发布公告的媒介

本次采购公告在青岛阳光采购平台（******)、中国招标投标公共服务平台（******/）发布。

六、采购监督

本次采购项目接受采购人全过程监督，******有限公司，联系电话：0532-******。

七、其他

7.1澄清答疑采用方式：采购人对磋商文件及相关资料的澄清答疑均采用在平台（******）上发布。

7.2供应商应自行在平台（******）上下载/获取磋商文件、磋商文件的补遗公告、澄清答疑等相关采购资料，恕不另行通知。供应商应及时关注网上相关采购信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

7.3本采购项目采用电子化招投标，供应商在投标前可在平台（******）下载磋商文件等相关资料。请各供应商及时下载安装正确版本软件，参与投标的供应商需使用电子标书编制软件制作响应文件。需要按照磋商文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0532-******、******。由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成响应文件上传的，相应责任由供应商自行承担。

7.4供应商在编制电子响应文件时应当将大小控制在512M以内，请供应商注意控制文件大小。

7.5本项目无保密内容。

7.6上一年是指从本采购公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从本采购公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

八、联系方式

采 购 人：******有限公司

地    址：青岛市崂山区大荣中心B座20楼

联 系 人：郝经理

联系电话：******

 

技术支持：张工

联系电话：0532-******

","platformExplainVo":{"platformId":"******************有限公司","contactsName":"王瑞鹏","customerServicePhone":"******","remark":null,"explainJsonVo":{"publishingMedia":null,"registrants":"供应商如需参与全流程电子化采购项目，须在本平台注册，请使用windows系统，推荐使用火狐、chorme浏览器。","tenderPayment":null,"fileDownload":"供应商如需下载电子招标文件，须提前通过官网首页【帮助中心】下载并安装【平台数字签名助手】。","caDeal":"供应商如需参与全流程电子化非竞价项目，须提前办理CA数字证书，用于投标文件制作、签章/签名、加密/解密等相关操作，具体内容详见【帮助中心】-《关于平台CA办理及使用的相关说明》。重要提示：青岛市公共资源交易电子服务系统办理的CA在本平台通用。","helpsInfo":"供应商如需申请开具发票，请前往【收付款及开票信息维护】-【购买方开票信息维护】确认后前往【订单管理】-【申请开票】。重要提示：若申请增值税专用发票纸质版，邮费需自理（EMS或顺丰到付）。","otherInfo":"特别提醒：青岛阳光采购平台提示短信功能仅为辅助提示，正式内容以系统提醒为准。"}},"newBiddingChangeInfoVo":null,"tenderOrganizeForm":1,"announceFileId":null,"htmlFileId":null,"htmlFileUrl":null,"wordFileId":null,"purchasePatternId":"************153","purchasePatternCode":1,"purchasePatternName":"谈判采购","protocolTerm":null,"showType":1,"newTenderDocGetEndTime":null,"newBidEndTime":null,"bidSectionList":[{"businessName":"山鞍(东北象限)智慧停车场及管理用房运营管理服务项目公开谈判采购公告","exceptionName":null,"contractName":null,"noticeName":"山鞍(东北象限)智慧停车场及管理用房运营管理服务项目公开谈判采购公告","tradeId":"************568","tenderNoticeId":"************041","purchaseProjectId":"************369","address":"青岛市","releaseTime":******00000,"publicTime":null,"tendererAddress":null,"projectOverview":"负责山鞍(东北象限)智慧停车场及管理用房管理服务，服务标准参照《青岛市普通住宅物业服务五星级标准》。","bidSectionId":"************658","bidSectionName":"山鞍(东北象限)智慧停车场及管理用房运营管理服务项目","bidSectionCode":"GKTPCG******000001-0001","tenderDocGetStartTime":******00000,"tenderDocGetEndTime":******00000,"docPrice":null,"tenderGetAddress":"青岛阳光采购平台","bidEndTime":******00000,"bidBondEndTime":null,"bidOpenType":1,"bidOpenAddress":"青岛阳光采购平台","biddingScope":"山鞍(东北象限)智慧停车场及管理用房运营管理服务项目","qualificationRequirement":null,"allowUnionEnterprise":false,"remarks":"

山鞍******有限公司以竞争性磋商方式组织办理山鞍(东北象限)智慧停车场及管理用房运营管理服务项目，欢迎符合条件的供应商请通过青岛阳光采购平台（******/）参与相应采购程序。

一、项目基本情况

1.1项目名称：山鞍(东北象限)智慧停车场及管理用房运营管理服务项目

1.2项目编号：QDCFGX20250801

1.3采购内容：负责山鞍(东北象限)智慧停车场及管理用房管理服务，服务标准参照《青岛市普通住宅物业服务五星级标准》。包括但不限于：

（1）提供免费设备，同时负责包含但不限于所有停车设备的安装、调试、维修、维保等相关工作。

（2）停车业务运营服务：包含但不限于停车场信息平台或APP发布，长租、临停等计费管理等其他运营功能配置并落地。

（3）负责完成现场保洁及秩序管理等工作。涵盖停车场、管理用房及公厕等区域，保障环境整洁与秩序井然。

（4）提供7*24小时云客服服务，及时处理停车业务相关的客户咨询与投诉。

（5）配合完成停车场相关检查工作，提供必要资料与现场支持。

（6）负责慧停车系统的业务配置、功能调试、日常使用指导及免费系统升级等技术支持。

（7）组建运营、运维、客服等专业团队，定期进行现场巡场、设备巡检，并及时解决运营过程中出现的问题。

1.4采购控制价：￥258000元（大写：人民币贰拾伍万捌仟元整），其中，86000元/每年，服务期限为3年。

1.5标段划分：本项目不划分标段。

二、供应商资格条件

2.1企业资质要求

（一）在中华人民共和国境内依法注册成立的具有独立法人资格且合法存续的企业；

（二）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）采购公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；

（七）通过“信用中国”网站（******）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人；

（八）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者未划分标段的同一招标项目磋商；

（九）法律、行政法规规定的其他条件。

2.2联合体投标要求

本项目不接受联合体投标。

三、磋商文件的获取

3.1有投标意愿者请于2025年9月2日9时00分00秒至2025年9月8日17时00分00秒（北京时间，下同）自行在平台（******）免费下载磋商文件、磋商文件的补遗公告、澄清答疑等相关采购资料，恕不另行通知。通过网络下载，其磋商文件与书面磋商文件具有同等法律效力。

3.2本采购项目采用电子采购投标方式，供应商应当在平台（******）进行注册登记。

3.3供应商要求澄清磋商文件截止时间：2025年9月9日17时00分。

四、响应文件的递交及开标

4.1响应文件递交的截止时间：2025年9月12日9时30分00秒。供应商应在报价截止时间前登录平台将编制完成的响应文件进行加密并上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该响应文件并自动对其关闭；未按规定加密的响应文件系统将自动拒绝并提示。

其他说明：青岛阳光采购平台服务费通过扫描微信/支付宝二维码支付缴纳；本项目不接受纸质响应文件。

4.2开标说明

磋商会议形式：远程（网络线上开标）

磋商时间：2025年9月12日9时30分00秒

磋商地点：青岛市崂山区深圳路156号国金中心9号楼16层

注意事项：供应商自行登录青岛阳光采购平台（******）“网上开标大厅”并在规定时间内自行完成响应文件解密，具体操作可参考平台公布的操作手册。因供应商自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的响应文件视为撤销其响应文件，相应责任由供应商自行承担。

五、发布公告的媒介

本次采购公告在青岛阳光采购平台（******)、中国招标投标公共服务平台（******/）发布。

六、采购监督

本次采购项目接受采购人全过程监督，******有限公司，联系电话：0532-******。

七、其他

7.1澄清答疑采用方式：采购人对磋商文件及相关资料的澄清答疑均采用在平台（******）上发布。

7.2供应商应自行在平台（******）上下载/获取磋商文件、磋商文件的补遗公告、澄清答疑等相关采购资料，恕不另行通知。供应商应及时关注网上相关采购信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

7.3本采购项目采用电子化招投标，供应商在投标前可在平台（******）下载磋商文件等相关资料。请各供应商及时下载安装正确版本软件，参与投标的供应商需使用电子标书编制软件制作响应文件。需要按照磋商文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0532-******、******。由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成响应文件上传的，相应责任由供应商自行承担。

7.4供应商在编制电子响应文件时应当将大小控制在512M以内，请供应商注意控制文件大小。

7.5本项目无保密内容。

7.6上一年是指从本采购公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从本采购公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

八、联系方式

采 购 人：******有限公司

地    址：青岛市崂山区大荣中心B座20楼

联 系 人：郝经理

联系电话：******

 

技术支持：张工

联系电话：0532-******