各相关物业管理公司：

　　为进一步提升荔湾区人力资源职业能力建设中心（以下简称“区职建中心”）物业管理服务质量与水平，现公开征集物业管理服务报价，诚邀符合条件的物业公司参与。

　　一、服务内容

　　区职建中心位于宝源中约30号，涵盖办公区域、培训场地、公共设施等。

　　物业服务内容包括：

　　负责对上述物业及其公共区域实施物业管理，包括安全维护和物业配套设施、机电设备、公共区域卫生管理服务。

　　具体岗位及人员要求：

　　1.配备秩序维护员人员3名，负责上述物业一至七层教学办公楼24小时安全维护工作（含周六日及节假日）；

　　2.配备卫生保洁人员2名，负责上述物业一至七层办公场地、大楼走廊、楼梯及卫生间等区域的清洁卫生、垃圾的收集、消运等工作。执行每天进行保洁工作，每周一次大楼全面大扫除，课室及考评室需在使用后1个工作日内清洁复原；

　　3.配备维修工1名，负责设备设族的日常操作以及照明、给排水等日常的维修工作。对损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备及时更换修复，响应时限不超过4小时，确保各类电器设备和元件完好可用；

　　4.项目主管1名：主动与区职建中心建立常态化沟通机制，每日开展一次全区域巡查；牵头拟定精细化物业管理项目计划，精准匹配岗位人员数量与专业技能，保障服务团队高效运转。

　　二、资质要求

　　1.报价单位必须具备物业管理资质，即营业执照经营范围需明确显示包含物业管理相关内容；

　　2. 纳入广东政府采购智慧云平台定点议价体系。

　　三、报价提交

　　请有意向的物业公司于12月19日前，将密封完好的报价文件（一式三份）送至区职建中心301室。报价文件应清晰列出各项服务明细、收费标准及总价，同时注明公司名称、联系方式信息。

　　收件地址：广州市荔湾区宝源中约30号301室

　　联系人：梁雅琳

　　联系电话：020-******

荔湾区人力资源职业能力建设中心

2025年12月17日